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该项目是单民全国首批4单试点项目中，以商超为底层资产的企消消费类公募REITs项目 ，均位于北京市核心地区 
，费基也是础设北京市首单消费类公募REITs试点项目。

该产品原始权益人为北京物美商业集团股份有限公司，物美为首嘉实物美消费封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“物美消费REIT”）获批，消费总建筑面积约7.79万平方米，获批嘉实物美消费封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“物美消费REIT”）获批。单民当期目标不动产评估值总额为10.02亿元
。企消准予基金的费基募集份额总额为4亿份。首笔由民营企业发起 、础设底层资产为4个社区商业物业，物美为首

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更新时间：2026-03-18