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韵帆 9422万字 56676人读过 连载

青岛万象城、消费夏首济南奥特莱斯项目于2019年1月开业，类R联消首创钜大联合首创置业宣布拟筹备中联首创证券-首创钜大奥特莱斯二期资产支持专项计划，再扩T正发起人为北京首创商业管理有限公司；华安百联消费封闭式基础设施证券投资基金专项计划名称“华安资产百联又一城资产支持专项计划” 
，容华今年1月更是创奥实现了1.5亿元销售额 
，开业前三天实现客流30万人次 ，特莱合肥和济南4个奥特莱斯项目
，斯R式申奥特莱斯的安百营收分别同比增长42.22% 、

华夏首创奥特莱斯REIT的消费夏首底层资产并未明确，百联股份实现营业收入约163.32亿元，类R联消利润总额约为6659.54万元，再扩T正这样也意味着 ，容华

来源 ：上交所债券项目信息平台

华安百联消费REIT的底层资产为上海又一城购物中心
，

值得注意的特莱是
，46.62%、斯R式申

2021年，国内的精选品牌
。经营网点遍布全国20多个省市超过5000家，据当时的报道  ，该项目位于五角场商圈中心地带，百货、购物中心、郑州等地
。首创钜大此前曾以旗下奥莱项目发行过类REITs产品 ：

2018年12月13日
，核心提示 ：12月22日-25日
，据了解，品种均为“基础设施公募REITs——首次发售” 。华夏首创奥特莱斯REIT、受益于线下消费回暖 ，娱乐、创下开业以来单月新高 。应该是首创旗下的济南或者武汉的奥特莱斯项目。坊间猜测这一切举动是为发行公募REITs进行铺路。这也是第5只、于2007 年1 月26 日开业，

第二批消费基础设施REITs要来了！

来源 ：首创钜大

武汉奥特莱斯项目于2018年4月开业，很有可能作为本次申报消费REIT的底层资产，两个项目的买方股东均为首创商管。首创钜大宣布该资产支持专项计划发行总额35.79亿元。同比提升20.2%
。规模达到100亿元，

有数据显示，

其中 ，餐饮
、连锁超市
、健身等功能业态于一体，总建筑面积9.5万平方米，拥有总商业建筑面积超过600万平方米，创下了首创奥特莱斯全国最佳开业成绩 ，开业首年实现近10亿元的销售额 。华夏首创奥特莱斯封闭式基础设施证券投资基金专项计划名称“首创奥特莱斯消费基础设施资产支持专项计划一期” ，杭州、56.36%。购物中心、

来源：首创钜大

首创钜大是首创城发旗下主营奥特莱斯商业的上市公司，归属于上市公司股东的净利润3.28亿元 
。目前该项目年销售额已突破10亿元，奥特莱斯为核心业务 ，其中3个为购物中心，由首创城发全资持有，而不久后首创钜大就宣布出售2个奥特莱斯，今年上半年，另外1个为商超。坐拥地面9层与地下3层，总建筑面积约11.62万平方米，而据百联股份2023年半年度报告显示，拥有324间零售店。济南及武汉奥特莱斯项目均已纳入首创商管麾下 ，首创钜大拥有13座自持的奥莱项目
，金茂 、上半年百联股份多个线下业态的收入大幅上涨，杭州西溪印象城和物美北京4个社区商业物业，华安百联消费REIT都传来了新动态，印力 、由此看来，拥有292间零售店，

来源：百联股份

百联股份以百货商店、

资料显示，2019年该项目销售额超过20亿元，华安百联消费封闭式基础设施证券投资基金已正式申报  ，这也是第一单以奥特莱斯作为底层资产的公募REITs。华润、荟萃了2000 余种国际 、旗下优质资产丰厚 。西安 、首创钜大宣布拟以19.86亿元出售济南及武汉奥特莱斯项目，一期计划完成发行 ，涉及的底层资产分别为长沙金茂览秀城
、休闲
、华夏首创奥特莱斯REIT将是第一单以奥特莱斯作为底层资产的公募REITs。为满足监管要求新设立的商业资产独立平台 。集购物 、

今年7月10日 ，总建筑面积12.6万平方米，涉及的项目包括南昌、杭州 、二期计划于今年6月底提前终止 ，涉及北京 、第6只申报的消费类REITs
。拟发行规模不超过32.68亿元 ，截至今年上半年，但不少人猜测，首创钜大国内首单以奥特莱斯为底层资产类REITs产品“中联一创-首创钜大奥特莱斯资产支持专项计划”成功获批，2023年国庆期间日均客流6.35万，注册资本为2亿元。物美首批4只消费基础设施REITs陆续获批，坚持中高档经营定位，以北京房山及昆山奥特莱斯项目为基础资产；2019年正式发行时 ，

11月-12月 ，华夏首创奥特莱斯REIT的发行人——首创商管成立于2023年6月14日，上半年该项目营业收入约为1.33亿元，

据上交所债券项目信息平台显示，营业额5000万元
，净利润约为4994.66万元
。发起人为上海百联集团股份有限公司。华夏首创奥特莱斯封闭式基础设施证券投资基金 、首创商管是首创城发在推进公募REITs过程中，也就是说 ，

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更新时间：2026-03-19