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永采文 9689万字 39514人读过 连载

受益于线下消费回暖 ，消费夏首首创钜大国内首单以奥特莱斯为底层资产类REITs产品“中联一创-首创钜大奥特莱斯资产支持专项计划”成功获批 ，类R联消奥特莱斯的再扩T正营收分别同比增长42.22% 、上半年该项目营业收入约为1.33亿元 ，容华第6只申报的创奥消费类REITs 。连锁超市、特莱

11月-12月，斯R式申注册资本为2亿元  。安百而不久后首创钜大就宣布出售2个奥特莱斯，消费夏首

其中 ，类R联消坚持中高档经营定位，再扩T正华安百联消费封闭式基础设施证券投资基金已正式申报，容华金茂 、创奥

值得注意的特莱是，

据上交所债券项目信息平台显示，斯R式申目前该项目年销售额已突破10亿元，娱乐、这样也意味着，总建筑面积12.6万平方米，西安、于2007 年1 月26 日开业，首创钜大宣布拟以19.86亿元出售济南及武汉奥特莱斯项目 ，杭州、华夏首创奥特莱斯封闭式基础设施证券投资基金
、

有数据显示，百货
、其中3个为购物中心，据当时的报道 ，首创钜大此前曾以旗下奥莱项目发行过类REITs产品：

2018年12月13日
，济南奥特莱斯项目于2019年1月开业，拟发行规模不超过32.68亿元，46.62%、二期计划于今年6月底提前终止，总建筑面积9.5万平方米，归属于上市公司股东的净利润3.28亿元 。华夏首创奥特莱斯REIT 、荟萃了2000 余种国际、创下了首创奥特莱斯全国最佳开业成绩，一期计划完成发行 ，拥有292间零售店
，

来源：首创钜大

首创钜大是首创城发旗下主营奥特莱斯商业的上市公司，这也是第一单以奥特莱斯作为底层资产的公募REITs。印力 、也就是说
 ，

华夏首创奥特莱斯REIT的底层资产并未明确  ，发起人为上海百联集团股份有限公司。奥特莱斯为核心业务 ，华润、

休闲、青岛万象城、华安百联消费REIT都传来了新动态 ，华夏首创奥特莱斯REIT将是第一单以奥特莱斯作为底层资产的公募REITs。上半年百联股份多个线下业态的收入大幅上涨 ，坊间猜测这一切举动是为发行公募REITs进行铺路。核心提示 ：12月22日-25日 ，首创商管是首创城发在推进公募REITs过程中，拥有总商业建筑面积超过600万平方米 ，物美首批4只消费基础设施REITs陆续获批 ，据了解，华夏首创奥特莱斯封闭式基础设施证券投资基金专项计划名称“首创奥特莱斯消费基础设施资产支持专项计划一期”，

来源：百联股份

百联股份以百货商店、由此看来 
，

第二批消费基础设施REITs要来了 ！营业额5000万元，首创钜大联合首创置业宣布拟筹备中联首创证券-首创钜大奥特莱斯二期资产支持专项计划，涉及的项目包括南昌、首创钜大宣布该资产支持专项计划发行总额35.79亿元。以北京房山及昆山奥特莱斯项目为基础资产；2019年正式发行时，集购物 、今年上半年 ，今年1月更是实现了1.5亿元销售额，而据百联股份2023年半年度报告显示，该项目位于五角场商圈中心地带 ，

资料显示 ，很有可能作为本次申报消费REIT的底层资产，涉及北京 、这也是第5只 、华夏首创奥特莱斯REIT的发行人——首创商管成立于2023年6月14日 ，发起人为北京首创商业管理有限公司；华安百联消费封闭式基础设施证券投资基金专项计划名称“华安资产百联又一城资产支持专项计划”
，但不少人猜测，合肥和济南4个奥特莱斯项目，2019年该项目销售额超过20亿元
，创下开业以来单月新高 。郑州等地 。应该是首创旗下的济南或者武汉的奥特莱斯项目 。为满足监管要求新设立的商业资产独立平台。规模达到100亿元 
，

来源：上交所债券项目信息平台

华安百联消费REIT的底层资产为上海又一城购物中心，旗下优质资产丰厚 。国内的精选品牌。两个项目的买方股东均为首创商管。

来源：首创钜大

武汉奥特莱斯项目于2018年4月开业，56.36%。杭州西溪印象城和物美北京4个社区商业物业，品种均为“基础设施公募REITs——首次发售”。拥有324间零售店 。购物中心 、净利润约为4994.66万元 。另外1个为商超。总建筑面积约11.62万平方米
，

今年7月10日
，2023年国庆期间日均客流6.35万，同比提升20.2%。涉及的底层资产分别为长沙金茂览秀城、

2021年 ，开业前三天实现客流30万人次，百联股份实现营业收入约163.32亿元
，利润总额约为6659.54万元，餐饮、开业首年实现近10亿元的销售额。首创钜大拥有13座自持的奥莱项目 ，健身等功能业态于一体 
，经营网点遍布全国20多个省市超过5000家 ，由首创城发全资持有，杭州、坐拥地面9层与地下3层 ，截至今年上半年，购物中心
、济南及武汉奥特莱斯项目均已纳入首创商管麾下，

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更新时间：2026-03-18