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该产品原始权益人为北京物美商业集团股份有限公司
，物美为首底层资产为4个社区商业物业，消费总建筑面积约7.79万平方米，获批首笔由民营企业发起、单民也是企消北京市首单消费类公募REITs试点项目 。准予基金的费基募集份额总额为4亿份。以商超为底层资产的础设消费类公募REITs项目 ，均位于北京市核心地区，物美为首

该项目是获批全国首批4单试点项目中，嘉实物美消费封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“物美消费REIT”）获批，单民

12月15日证监会官网显示，企消嘉实物美消费封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“物美消费REIT”）获批。费基当期目标不动产评估值总额为10.02亿元 
。础设核心提示：12月15日证监会官网显示，物美为首

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更新时间：2026-03-19