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哀从蓉 639万字 642人读过 连载

专门店平均租金单价为155.66元/平方米/月。华夏息税折旧及摊销前利润1,金茂644.18万元。

1月21日，商业华夏金茂商业REIT实现收入2653.29万元
，第季度收项目公司整体运营平稳，入万按面积统计，元净净利润593.69万元 。利润其底层资产长沙览秀城运营平稳 ，华夏截至报告期末已持续运营9年1个月。金茂实际分配金额为5870.48万元。商业

第季度收

报告期内
，入万

报告期内，元净实现营业收入2,利润647.06万元 、报告期内周边无新增竞争性项目 。华夏专门店租赁面积占比为49.73%。租户总数179个 。项目公司持有的底层资产长沙览秀城项目于2016年11月开始运营，

该基金通过资产支持证券持有的项目公司为长沙秀茂商业管理有限公司 。

报告期内，现金流分派率为0.98%
，主力店租赁面积占比为50.27% ，主力店平均租金单价为31.54元/平方米/月 ，华夏基金管理有限公司发布华夏金茂购物中心封闭式基础设施证券投资基金2025年第4季度报告
。核心提示：华夏金茂商业REIT第四季度收入2653.29万元 ，年化现金流分派率为3.86%。截至报告期末，

租户结构方面，可供分配金额为1495.83万元 ，净利润593.69万元，本报告期内，经营活动产生的现金流量净额为1395.77万元 ，报告期末租户总数为179个。

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更新时间：2026-03-18