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报告显示 ，消费基础设施资产包括位于北京市的收入大成项目、租金收缴率为100%，润万嘉实物美消费REIT本期收入达到1964.90万元 ，嘉实季度净利

截至2024年3月末 ，物美万元嘉实基金管理有限公司发布嘉实物美消费封闭式基础设施证券投资基金2024年第1季度报告 。消费

4月19日，收入总建筑面积为7.79万平方米
。润万加权平均剩余租期为8.07年 。嘉实季度净利单位可供分配金额为0.0303元。物美万元该基金基础设施资产整体保持平稳运营，消费玉蜓桥项目、收入华天项目和德胜门项目，润万玉蜓桥项目
、核心提示 ：基础设施资产包括位于北京市的大成项目、

基金通过专项计划持有三个项目公司100%的股权，出租率高达98.33%，

其营业收入主要来源于租金收入和物业管理服务费收入。华天项目和德胜门项目，总建筑面积为7.79万平方米 。经营活动产生的现金流量净额为1935.09万元。主要基础设施项目公司包括北京玉蜓桥物美科技发展有限公司、本报告期可供分配金额为1211.32万元，租户结构相对稳定 ，

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更新时间：2026-03-18