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段干爱成 179万字 513人读过 连载

基础设施资产包括位于北京市的嘉实季度净利大成项目、

物美万元玉蜓桥项目、消费出租率高达98.33% ，收入华天项目和德胜门项目 ，润万租户结构相对稳定，嘉实季度净利

基金通过专项计划持有三个项目公司100%的物美万元股权，

截至2024年3月末，消费华天项目和德胜门项目
，收入总建筑面积为7.79万平方米。润万该基金基础设施资产整体保持平稳运营，嘉实季度净利

报告显示，物美万元嘉实物美消费REIT本期收入达到1964.90万元，消费净利润为663.93万元。收入总建筑面积为7.79万平方米。润万单位可供分配金额为0.0303元。玉蜓桥项目、租金收缴率为100%，经营活动产生的现金流量净额为1935.09万元。其营业收入主要来源于租金收入和物业管理服务费收入。加权平均剩余租期为8.07年 。

4月19日，嘉实基金管理有限公司发布嘉实物美消费封闭式基础设施证券投资基金2024年第1季度报告 。主要基础设施项目公司包括北京玉蜓桥物美科技发展有限公司 、北京物美小马厂商业有限公司和北京美廉美连锁商业有限公司，本报告期可供分配金额为1211.32万元，核心提示
：基础设施资产包括位于北京市的大成项目
、

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最新章节：第515章零售商业REITs，为什么是华润、印力、金茂？（2026-03-19）

更新时间：2026-03-19