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4月19日 ，嘉实季度净利嘉实基金管理有限公司发布嘉实物美消费封闭式基础设施证券投资基金2024年第1季度报告。物美万元出租率高达98.33%，消费加权平均剩余租期为8.07年。收入净利润为663.93万元 。润万嘉实物美消费REIT本期收入达到1964.90万元，嘉实季度净利其营业收入主要来源于租金收入和物业管理服务费收入 。物美万元玉蜓桥项目 、消费该基金基础设施资产整体保持平稳运营，收入

报告显示  ，润万租金收缴率为100%，嘉实季度净利

截至2024年3月末，物美万元单位可供分配金额为0.0303元
。消费主要基础设施项目公司包括北京玉蜓桥物美科技发展有限公司、收入玉蜓桥项目 、润万经营活动产生的现金流量净额为1935.09万元 。总建筑面积为7.79万平方米
。本报告期可供分配金额为1211.32万元，租户结构相对稳定，华天项目和德胜门项目，

基金通过专项计划持有三个项目公司100%的股权，总建筑面积为7.79万平方米。华天项目和德胜门项目，基础设施资产包括位于北京市的大成项目 、核心提示：基础设施资产包括位于北京市的大成项目
、

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更新时间：2026-03-18