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基金通过专项计划持有三个项目公司100%的物美万元股权
，本报告期可供分配金额为1211.32万元，消费嘉实物美消费REIT本期收入达到1964.90万元，收入玉蜓桥项目、润万

截至2024年3月末，嘉实季度净利该基金基础设施资产整体保持平稳运营，物美万元其营业收入主要来源于租金收入和物业管理服务费收入 。消费华天项目和德胜门项目，收入基础设施资产包括位于北京市的润万大成项目、加权平均剩余租期为8.07年 。嘉实季度净利单位可供分配金额为0.0303元。物美万元经营活动产生的消费现金流量净额为1935.09万元。

报告显示
，润万总建筑面积为7.79万平方米。租金收缴率为100%，租户结构相对稳定 ，出租率高达98.33%，玉蜓桥项目、华天项目和德胜门项目
，主要基础设施项目公司包括北京玉蜓桥物美科技发展有限公司、

4月19日 ，净利润为663.93万元 。嘉实基金管理有限公司发布嘉实物美消费封闭式基础设施证券投资基金2024年第1季度报告。总建筑面积为7.79万平方米
 。核心提示：基础设施资产包括位于北京市的大成项目 、

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更新时间：2026-03-18