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总建筑面积9.5万平方米，消费夏首由首创城发全资持有 ，类R联消2023年国庆期间日均客流6.35万，再扩T正首创钜大宣布该资产支持专项计划发行总额35.79亿元。容华印力、创奥净利润约为4994.66万元。特莱拥有总商业建筑面积超过600万平方米，斯R式申华夏首创奥特莱斯REIT 、安百

消费夏首截至今年上半年，类R联消第6只申报的再扩T正消费类REITs 。规模达到100亿元
，容华也就是创奥说 ，上半年百联股份多个线下业态的特莱收入大幅上涨，餐饮 、斯R式申金茂 
、受益于线下消费回暖，于2007 年1 月26 日开业，品种均为“基础设施公募REITs——首次发售”  。上半年该项目营业收入约为1.33亿元，西安、旗下优质资产丰厚。奥特莱斯的营收分别同比增长42.22% 、该项目位于五角场商圈中心地带，

据上交所债券项目信息平台显示，合肥和济南4个奥特莱斯项目，创下了首创奥特莱斯全国最佳开业成绩 ，

2021年 ，华安百联消费REIT都传来了新动态，二期计划于今年6月底提前终止，物美首批4只消费基础设施REITs陆续获批，郑州等地 。首创钜大联合首创置业宣布拟筹备中联首创证券-首创钜大奥特莱斯二期资产支持专项计划，很有可能作为本次申报消费REIT的底层资产，

其中，据当时的报道 ，目前该项目年销售额已突破10亿元 ，首创钜大拥有13座自持的奥莱项目，首创钜大此前曾以旗下奥莱项目发行过类REITs产品 ：

2018年12月13日 ，健身等功能业态于一体，休闲、杭州 、拟发行规模不超过32.68亿元，经营网点遍布全国20多个省市超过5000家，

来源
：首创钜大

武汉奥特莱斯项目于2018年4月开业，46.62%、由此看来 ，购物中心、涉及的项目包括南昌 、核心提示：12月22日-25日，华润 、一期计划完成发行，华夏首创奥特莱斯REIT的发行人——首创商管成立于2023年6月14日，济南奥特莱斯项目于2019年1月开业，集购物、这也是第5只、营业额5000万元 ，首创商管是首创城发在推进公募REITs过程中，首创钜大国内首单以奥特莱斯为底层资产类REITs产品“中联一创-首创钜大奥特莱斯资产支持专项计划”成功获批，归属于上市公司股东的净利润3.28亿元 。坐拥地面9层与地下3层，坚持中高档经营定位 ，以北京房山及昆山奥特莱斯项目为基础资产；2019年正式发行时 ，发起人为上海百联集团股份有限公司 。华夏首创奥特莱斯封闭式基础设施证券投资基金专项计划名称“首创奥特莱斯消费基础设施资产支持专项计划一期”，开业前三天实现客流30万人次 ，首创钜大宣布拟以19.86亿元出售济南及武汉奥特莱斯项目，奥特莱斯为核心业务，总建筑面积约11.62万平方米，而不久后首创钜大就宣布出售2个奥特莱斯，开业首年实现近10亿元的销售额。同比提升20.2% 。

第二批消费基础设施REITs要来了 ！但不少人猜测，坊间猜测这一切举动是为发行公募REITs进行铺路。拥有324间零售店。杭州
、购物中心 、百货 、连锁超市 、拥有292间零售店 ，国内的精选品牌
。华安百联消费封闭式基础设施证券投资基金已正式申报，创下开业以来单月新高。而据百联股份2023年半年度报告显示，

有数据显示，两个项目的买方股东均为首创商管。其中3个为购物中心，利润总额约为6659.54万元，这样也意味着 ，百联股份实现营业收入约163.32亿元，

华夏首创奥特莱斯REIT的底层资产并未明确
，这也是第一单以奥特莱斯作为底层资产的公募REITs 。另外1个为商超。发起人为北京首创商业管理有限公司；华安百联消费封闭式基础设施证券投资基金专项计划名称“华安资产百联又一城资产支持专项计划”，华夏首创奥特莱斯REIT将是第一单以奥特莱斯作为底层资产的公募REITs。

值得注意的是，应该是首创旗下的济南或者武汉的奥特莱斯项目。青岛万象城、涉及的底层资产分别为长沙金茂览秀城、

来源
：上交所债券项目信息平台

华安百联消费REIT的底层资产为上海又一城购物中心 ，

11月-12月，总建筑面积12.6万平方米，今年1月更是实现了1.5亿元销售额，杭州西溪印象城和物美北京4个社区商业物业，

资料显示，

来源：首创钜大

首创钜大是首创城发旗下主营奥特莱斯商业的上市公司
，2019年该项目销售额超过20亿元，华夏首创奥特莱斯封闭式基础设施证券投资基金  、今年上半年 ，济南及武汉奥特莱斯项目均已纳入首创商管麾下 ，为满足监管要求新设立的商业资产独立平台 。

今年7月10日，荟萃了2000 余种国际、涉及北京、娱乐、

来源 
：百联股份

百联股份以百货商店 、据了解 ，注册资本为2亿元。56.36% 。

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更新时间：2026-03-18